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Admitida la demanda colectiva del Colegio de Asturias contra Banco Sabadell y Banco Popular por cláusulas abusivas

  Redacción / 2 de julio de 2018

La Administración de Justicia ha admitido a trámite la demanda de juicio verbal presentada por el Colegio de Mediadores de Seguros de Asturias contra el Banco de Sabadell y el Banco Popular Español, a quienes acusa de prácticas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios.

El Colegio, representado por el despacho de abogados Espacio Legal, ha formulado esta demanda “en defensa de los consumidores y usuarios al entender que las condiciones generales de contratación, en las que se impone la contratación de un seguro de Vida y/o amortización de préstamos a prima única financiada y con una entidad aseguradora impuesta, constituyen un flagrante atropello de los derechos e intereses de estos”.

La Administración de Justicia ha reconocido la legitimación activa del Colegio de Asturias, quien anima al resto de instituciones del sector y a las asociaciones de consumidores y usuarios a “que se sumen a esta demanda colectiva, la primera contra las cláusulas abusivas en los seguros de las hipotecas”. Además, el Colegio habilitará una línea de comunicación directa para que todos aquellos que a título personal se consideren perjudicados por esta práctica bancaria puedan comentar su caso e incorporarlo a la causa.

Según se recoge en la demanda, la inserción de estas cláusulas en los préstamos del Banco Popular Español y del Banco de Sabadell, suponen para usuario los siguientes gastos:

  • La prima única financiada, que por regla general es más alta que la que podría haberse conseguido en otra aseguradora, dada la restricción a la competencia que supone la obligación de concertar el seguro con la aseguradora impuesta por el Banco.
  • Al financiarse como parte del préstamo hipotecario, el consumidor debe pagar intereses sobre dicho importe durante toda la vida del préstamo.
  • Dado que la financiación de la prima única aumenta el importe del préstamo, se produce un incremento de la base liquidable del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados que aumenta el coste total de la operación en contra de los intereses del prestatario.

Contenido de la demanda

En su demanda, el Colegio solicita que “se declare la nulidad de la condición general de la contratación introducida en los contratos de préstamo hipotecario formalizados por el Banco de Sabadell y el Banco Popular Español por su carácter abusivo, y se condene a ambas entidades financieras a eliminar de sus condiciones generales la citada condición general de contratación”.

Asimismo, solicita que “se condene a las dos a devolver a los usuarios y consumidores afectados el importe de la prima única de los seguros contratados en virtud de la cláusula declarada nula; así como las cantidades que en virtud de la misma se hayan cobrado como exceso de intereses de todo tipo en los préstamos hipotecarios con los que se financiaron y cualquier otro gasto que haya derivado de la aplicación de la condición general de la contratación cuya cesación de uso haya sido condenado”.

En base a estas cláusulas, los consumidores “se han visto obligados a abonar cantidades que incrementan considerablemente el precio del préstamo hipotecario, por lo que han sufrido un perjuicio económico derivado del que deben ser resarcidos. A este respecto, se reclama indemnización de los daños y perjuicios sufridos por la aplicación de dichas condiciones generales de la contratación”.

El juicio verbal tendrá lugar el próximo mes de octubre en el Juzgado de lo Mercantil número 3 de Gijón, Asturias. La organización colegial estará representada por el despacho de abogados dirigido por Marcelino Tamargo, Espacio Legal. La Administración de Justicia ha desestimado los recursos interpuestos por las entidades financieras.